Chia sẻ các bản thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp và sang trọng

Hiện nay, thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ áp dụng vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt gia đình, vừa giúp tăng diện tích sử dụng. Tuy nhiên, nếu bước xây hầm không được xử lý đúng chuẩn kỹ thuật khi nguy cơ an toàn tính mạng đến kết cấu ngôi nhà lẫn các công trình lân cận đều bị ảnh hưởng.

Vậy, cần phải lưu ý gì khi xây tầng hầm cho nhà cấp 4? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm lời giải đáp, đồng thời chia sẻ thêm về các bản thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp và sang trọng.

I. 6 lưu ý khi xây dựng tầng hầm cho nhà cấp 4

1. Thi công đào đất để xây tầng hầm

Đây là khâu quan trọng và cần phải có những phương án phù hợp phụ thuộc vào từng nền đất khác nhau.

Nếu xây hầm trên những khu vực đất yếu, bạn cần phải sử dụng cọc nhồi khoan 300 – 400, khoảng cách giữa các cọc là vài tấc. Bên cạnh đó, trên mỗi đầu cọc phải có đà giằng liên kết các cọc và có hệ giằng chống để ghép giằng các cọc vây trong quá trình đào.

Với những mặt bằng đất tốt, bạn có thể đào đến đâu thì đặt gạch đến đó. Ngoài ra, nếu công trình hầm có vị trí xây giữa khuôn viên đất mới thì có thể dùng ván ép định hình.

2. Xử lý khi xây dựng phần thô

Trước khi xây thô, bạn cần phải kiểm tra bê tông tường trong đất có bị thấm hay chảy nước không. Nếu có, bạn cần xử lý ngay lập tức, sau đó xây tường gạch. Tại hố thu hãy bố trí máy bơm để bơm nước lên hệ thống thoáng nước thấm ứ đọng.

3. Chọn vật liệu xây dựng tầng hầm

Khi làm nền móng và kết cấu hầm, bê tông luôn là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên, phụ thuộc vào ngân sách, loại đất và loại hầm được xây, bạn có thể chọn tường xây, tấm đúc sẵn hoặc tường đổ bê tông.

Bên cạnh đó, bạn cần phải tính kỹ đến bước cách nhiệt và chống thấm. Hãy bàn bạc kỹ với bên thi công để có những phương án tối ưu nhất, tránh trường hợp phải bổ sung thêm sau này.

4. Thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên

Cách lấy sáng tự nhiên cho tầng hầm

Tận dụng được ánh sáng tự nhiên trong hầm giúp không gian thông thoáng và sạch sẽ hơn. Tuy nhiên, bạn không thể bố trí giếng trời trong những tầng hầm hoặc bán hầm. Thay vào đó, hãy chừa lại những khe hở nhỏ hoặc dùng gương phản chiếu để tránh tạo cảm giác ngột ngạt, ẩm thấp.

5. Phương án thiết kế phòng chống ngập úng trong hầm

Đây là lưu ý quan trọng khi xây hầm vì hiện nay, mưa lớn gây ngập lụt xảy ra phổ biến. Nếu tầng hầm không đảm bảo yếu tố kỹ thuật khiến cho nước tràn vào mà không thoát ra được, tài sản cá nhân có thể bị hư hỏng nghiêm trọng.

Để khắc phục úng lụt trong hầm, bạn cần xử lý tốt phần thoát nước cho hệ thống ram dốc. Bên cạnh đó, hãy bố trí mương thu nước phía dưới rãnh dốc dẫn ra hố ga, đồng thời sử dụng hệ thống bơm thoát nước tự động để kịp thời xử lý nước ập vào bất ngờ.

6. Chọn gạch lát sàn tốt cho tầng hầm

Bên cạnh việc thi công móng tầng hầm và chống thấm, bạn cần chọn những loại gạch lát sàn phù hợp. Để đảm bảo an toàn, bạn không nên dùng các vật liệu như: sứ, linoleum, laminate hay đá tự nhiên.

II. Công thức chi phí xây dựng tầng hầm cho nhà cấp 4

• Với độ sâu của hầm >1.2m, chi phí bằng 150% diện tích mặt sàn x đơn giá thi công phần thô.
• Với độ sâu của hầm từ 1.2m – 1.8m, chi phí bằng 170% diện tích mặt sàn x đơn giá thi công phần thô.
• Với độ sâu của hầm từ 1.8m – 2.5m, chi phí bằng 220% diện tích mặt sàn x đơn giá thi công phần thô.
• Với độ sâu của hầm >2.5m, chi phí bằng 330% diện tích mặt sàn x đơn giá thi công phần thô.

III. Cập nhật các mẫu thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp, hiện đại

1. Mẫu nhà cấp 4 có hầm và gác lửng phong cách hiện đại

Nhà cấp 4 vừa có tầng hầm, vừa có gác lửng giúp tăng diện tích không gian sử dụng

Đây là cách thiết kế tối ưu hóa không gian sống rất được ưa chuộng hiện nay. Bên cạnh đó, kiểu nhà này còn giúp gia chủ tránh nắng nóng vào những hè oi ả.

>> Tìm hiểu về các bản thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng được ưa chuộng nhất hiện nay

2. Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm là gara ô tô

Mẫu nhà cấp 4 có hầm nhỏ làm nơi để ô tô, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí gửi bên ngoài

Thiết kế này mang tới không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và giúp mở rộng diện tích sử dụng, để gia chủ có nơi che mưa che nắng cho phương tiện của mình, tiết kiệm được chi phí gửi xe bên ngoài.

3. Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm và cầu thang

Nhà cấp 4 với tầng hầm dẫn lối lên cầu thang mang tới bố cục không gian sang trọng, tinh tế

Với những ngôi nhà có diện tích eo hẹp thì cách thiết kế tầng hầm và cầu thang là phương án tối ưu không gian lý tưởng. Bạn chỉ cần chọn những kiểu cầu thang uốn lượn cùng tầng hầm sẽ giúp khai thác triệt để công năng ngôi nhà mà không khiến tổng thể bị rối mắt.

4. Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm kết hợp với cửa gỗ

Nhà cấp 4 với tầng hầm kết hợp với cửa gỗ giúp không gian sống gần gũi hơn

Thiết kế tầng hầm cửa gỗ bên sườn ngôi nhà mang tới không gian tinh tế, hiện đại. Bên cạnh đó, kiểu mái thái với lớp sơn cùng tone màu sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ cho tổ ấm của bạn thêm cuốn hút, bắt mắt hơn.

5. Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm kết hợp mái thái

Nhà cấp 4 mái thái có tầng hầm hiện đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn

Trong những năm gần đây, mái thái luôn dẫn đầu xu hướng trong thi công thiết kế nhà cấp 4 mái thái. Khéo léo bố trí tầng hầm hiện đại kết hợp với kiểu mái này càng tôn lên vẻ ngoài tiện nghi, sang trọng và mở rộng không gian sống đáng kể.

Trên đây là những bản thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp và sang trọng. Hy vọng những nội dung này sẽ giúp bạn chọn được ý tưởng xây dựng phù hợp. Nếu bạn cần tư vấn xây hầm cho không gian ngôi nhà hiện có của mình, hãy liên hệ DHouse qua website dhouse-vn.com hoặc Hotline 08 5599 3579 –  093 7000 600 để được hỗ trợ.