Giá thiết kế nhà phố căn hộ chung cư do Dhouse cập nhật năm 2023 thì dường như đơn giá thiết kế nhà phố không thay đổi so với đơn giá năm 2022.
Báo giá thi công năm 2023 thí tăng nhẹ so với năm 2022. Bảng đơn giá được tính chi tiết và có đầy đủ bảng giá cho nhà phố hiện đại và nhà phố tân cổ điển. Ngoài ra Dhouse còn thiết kế 3D cho nội thất, khai triển bảng vẽ cho nhà phố với giá cả hợp lý, khách hàng không phải bận tâm khi làm việc với Dhouse. Là công ty trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng.
DHouse tự hào là công ty thiết kế và xây dựng lọt vào top đầu công ty xây nhà chất lượng tại tphcm.
Giá thiết kế nhà phố, báo giá thi công mới nhất 2023
Từ cổ chí kim việc thiết kế nhà theo phong thủy luôn được người châu Á nối chung và người việt nam nói riêng luôn quan tâm đến việc sở hữu một ngồi nhà với thiết kế chắc chăn và thẩm mỹ. Với tính khoa học hợp lý thôi chưa đủ mà phải cần hợp phong thủy. Nhằm mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình. Công ty thiết kế xây dựng DHouse giới thiệu đến quý khách hàng giá thiết kế nhà giá rẻ, cập báo giá thi công thời giời giá chuẩn hiện tại của công ty theo phong cách kiến trúc xanh phù hợp với xu hướng hiện nay.
gia-thiet-ke-nha-dhouse 1
Những điều cần lưu ý trong báo giá thiết kế nhà ống theo phong cách kiến trúc xanh. Có thể hiểu một cách đơn giản, xu hướng kiến trúc phủ xanh là kiến trúc được tạo dựng nên bởi những vật liệu thân thiện với môi trường, hài hòa, không phá vỡ cảnh quan xung quanh. Gắn bó con người với thiên nhiên, không làm ô nhiễm môi trường sống và tiết kiệm tối đa các nguồn năng lượng…
BÁO GIÁ THIẾT KẾ
Bảng báo giá thiết kế nhà phố , căn hộ chung cư 2023
Đơn giá trên áp cho công trình Nhà phố, Biệt thự tiêu chuẩn có tổng diện tích trên 350m2
2
Với các công trình có diện tích từ 300m2 đến 350m2, đơn giá là : 3.850.000 vnđ/m2
3
Với các công trình có diện tích từ 250m2 đến 300m2, đơn giá là : 4.050.000 vnđ/m2
4
Đối với các công trình có tổng diện tích dưới 250m2, khách hàng sẽ được báo giá trực tiếp theo quy mô
Ghi chú cho cách tính diện tích xây dựng:
Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức thi công trọn gói theo m2
Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là nhà ở có diện tích mỗi tầng từ 60m2 đến 80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương đương 2 phòng ngủ, 2 WC cho mỗi tầng
Đối với công trình 2 mặt tiền, công trình nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 7 tầng), chung cư mini, công trình biệt thự sẽ được báo giá trực tiếp theo quy mô.
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Cách tính diện tích thi công chuẩn nhất
KHU VỰC THI CÔNG
HỆ SỐ TÍNH
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với code vỉa hè
150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ hơn 1.3 đến 1.7m so với code vỉa hè
170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ hơn 1.7 đến 2.0m so với code vỉa hè.
200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè.
250% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng.
30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc.
20% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè.
50% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… sân thượng có mái che).
100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau (Sân thượng không có mái che, sân phơi,…).
70% diện tích
Mái bê tông cốt thép
50% diện tích
Mái tôn ((Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng).
30% diện tích
Mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng).
70% diện tích
Mái ngói bê tông cốt thép (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
100% diện tích
Sân trước và sân sau (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
1Câu 1: Phải mất bao lâu thời gian để có thể có được bản vẽ cơ sở, bản vẽ thiết kế concept và bản vẽ thiết kế kiến truc của ngôi nhà ?
Bản vẽ cơ sở bao gồm mặt bằng và phối cảnh, thời gian mất tầm 5 – 7 ngày để có thể hoàn thiện . Kiến trúc sư hay đơn vị tổ chức thi công cùng thảo luận với nhau và đưa ra thống nhất về ý tưởng, phong cách thiết kế cho ngôi nhà, phải đồng quan điểm với gia chủ.
. Và sau khi thống nhất bản vẽ đã hoàn chỉnh. Bên công ty thiết kế và xây dựng hoặc chủ đầu tư sẽ đi xin giấy cấp phép thi công, công ty DHouse sẽ đi xin giấy cấp phép thi công có tính phí. Và phải chờ tầm 21 ngày thì mới có giấy phép xây dựng. Xin phép xây dựng sẽ tùy thuộc vào độ phúc tạp của công trình.
2Câu 2: Chi phí tứ vấn giá thiết kế nhà được tính như thế nào?
---Có nhiều gói tư vấn thiết kế cho chủ nhà lựa chọn tùy theo nhu cầu và mức độ hoàn thiện chi tiết bộ hồ sơ bản vẽ sẽ được công ty thiết kế và xây dựng Dhouse báo giá cụ thể. ---Một số lưu ý về thanh toán chi phí thiết kế của công ty Dhouse, theo quy định của công ty thì sẽ chia làm hai đợt thành toán. ---Đợt đầu tiên khách hàng phải tạm ứng 50% trên tổng chi phí thiết kế ngay sau khi hợp đồng thiết kế được ký. Đợt thứ 2 sẽ là 50% sau khi giao đầy đủ bản vẽ.
3Câu 3: Công ty thiết kế xây dựng Dhouse có kinh nghiệm tổ chức thi công như thế nào ?
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm trong tổ chức thi công. Công ty DHouse đã hoạt động hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng kiến trúc nội thất cảnh quan. DHouse sở hữu trong tay hàng trăm công trình đã thiết kế và thi công hoàn thành trên khắp cả nước Việt Nam. . Công ty tự tin sẽ luôn mang đến cho quý chủ nhà những công trình không những bên vũng theo thời gian mà còn có tính thẩm mỹ cao phù hợp với xu hướng thiết kế hiện đại.
4Câu 4: Tôi sẽ được nhận những gì trong bộ hồ sơ bản vẽ Kiến Trúc và bản vẽ Nội Thất?
Trong bộ bản vẽ Kiến trúc sẽ bao gồm:
---Mặt bằng tổng thể
---Mặt bằng kiến trúc - bố trí vật dụng
---Mặt bằng kích thước
---Mặt bằng hoàn thiện tường
---Mặt bằng hoàn thiện sàn
---Mặt bằng trần, đèn
---Mặt bằng định vị cửa
---Mặt bằng chống thấm
---Mặt đứng
---Mặt cắt
---Các chi tiết
Trong bộ bản vẽ Nội Thất sẽ bao gồm
---Phối cảnh 3D nội thất, ngoại thất công trình
---Bản vẽ triển khai chi tiết
5Câu 5: Khi công trình phần thô và hoàn thiện được hoàn thành, công ty Dhouse có thiết kế và thi công hoặc tư mua đồ nội thất cho tôi hay không?
Chủ đầu tư sẽ được tư vấn chọn vật liệu, trang thiết bị phù hợp với công cách thiết kế và gu sở thích của mình, nếu có nhu cầu cần báo giá thiết kế và thi công nội thất thì sẽ được hỗ trợ chi phí thiết kế lên đến 50%