Thi công nội thất trọn gói: báo giá gồm những gì, tự mua món nào thì trừ ra sao
Có gia đình thuê thiết kế và thi công trọn gói, duyệt phối cảnh có đủ sofa, bàn ăn, thiết bị, rồi tới báo giá mới thấy các món đó bị tách ra tính thêm. Trang này nói rõ báo giá trọn gói của D.HOUSE gồm những gì, món bạn tự mua được trừ ra sao, và nên hỏi gì trước khi duyệt phối cảnh.
Trước khi duyệt phối cảnh, hỏi món nào trong hình có dòng giá
Phối cảnh vẽ cả căn nhà: tủ, sofa, bàn ăn, rèm, đèn, thiết bị bếp. Báo giá thì chỉ tính những món có trong danh mục. Ngay trang Báo giá của D.HOUSE cũng ghi phần đồ nội thất là đồ đóng theo kích thước và đồ rời trong danh mục, không phải mọi món xuất hiện trong hình.
Vì vậy, trước khi duyệt phối cảnh, bạn nên hỏi bất kỳ đơn vị nào mấy câu:
- Món nào trong phối cảnh đã có dòng trong báo giá, món nào chưa?
- Điều hòa, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh và điện máy nằm ở dòng nào?
- Sofa, bàn ghế, chăn ga gối nệm có trong báo giá không?
- Nếu tôi tự mua một món, báo giá trừ thế nào?
Hỏi sớm thì hai bên nói cùng một phạm vi, và bạn biết món nào sẽ có dòng giá trước khi duyệt hình, không phải sau.
D.HOUSE báo trọn gói thế nào
Báo giá thi công của D.HOUSE là báo giá trọn gói. Ngoài các phần việc chính, báo giá có dòng riêng cho những món sau, theo phần việc D.HOUSE làm ở căn đó:
- điều hòa, thiết bị bếp và thiết bị vệ sinh;
- điện máy;
- chăn ga gối nệm và khăn.
Trong quá trình thi công, bạn muốn tự mua món nào thì D.HOUSE trừ món đó ra. Cách báo này áp cho mọi công trình, nhà để ở hay căn nghỉ dưỡng.
Các phần việc chính tách như trên trang Báo giá:
- Thiết kế: mặt bằng, phối cảnh, hồ sơ triển khai.
- Hoàn thiện từ thô: trần, sơn, sàn, ốp WC, chống thấm, điện nước trong phạm vi, cửa phòng. Không gồm xây mới phần thô hay kết cấu.
- Đồ nội thất và lắp đặt: đồ đóng, đồ rời theo danh mục, lắp đặt.
Báo giá chính thức lập theo hồ sơ, khối lượng và vật liệu đã thống nhất, và chưa gồm VAT. Món không có dòng trong báo giá thì không gồm; làm thêm hạng mục ngoài báo giá thì tính thêm.
Khi nào tự mua, khi nào để D.HOUSE làm
Tự mua có lợi khi bạn đã có chỗ mua quen hoặc muốn chọn kỹ một món, như sofa, điện máy hay chăn ga gối nệm. Báo D.HOUSE món nào bạn tự mua để trừ ra khỏi báo giá.
Đồ đóng thì khác: tủ bếp, tủ áo, vách được sản xuất theo kích thước của chính căn nhà. Khi D.HOUSE thi công, D.HOUSE đo lại tại nhà trước khi sản xuất đồ đóng; nếu đồ đóng lắp không vừa vì D.HOUSE đo sai, D.HOUSE làm lại.
Món bạn tự mua mà cần D.HOUSE lắp, như thiết bị bếp hay thiết bị vệ sinh, thì bạn giao tới công trình theo thời hạn hai bên ghi trong hợp đồng.
Khi D.HOUSE thi công
- Bề mặt quan trọng trong danh mục được đối chiếu trên mẫu thật trước khi sản xuất.
- Phí khảo sát và phí thiết kế: xem trang Thiết kế nội thất và Báo giá.
Biệt thự, shophouse nghỉ dưỡng
Căn nghỉ dưỡng báo theo cùng cách: thiết bị, đồ rời, chăn ga gối nệm và khăn có dòng riêng trong báo giá; món nào bạn tự mua thì trừ ra. D.HOUSE đã bàn giao nội thất 9 căn tại NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm. Ảnh thực tế và phối cảnh các căn này xem ở trang Công trình, mỗi hình ghi rõ là ảnh thực tế hay phối cảnh. Cách làm theo khu xem ở trang nội thất NovaWorld Phan Thiết và nội thất NovaWorld Hồ Tràm.
Dự trù chi phí
Trang Báo giá có máy dự trù theo ba phần việc và ba mức đầu tư. Khoảng dự trù tính theo diện tích, chưa gồm VAT và các khoản báo riêng; thiết bị và gói kèm có dòng riêng trong báo giá trọn gói, không nằm trong số dự trù theo m².
Câu hỏi thường gặp
Tôi tự mua sofa và điện máy thì báo giá thay đổi thế nào?
D.HOUSE trừ những món đó ra khỏi báo giá. Các món còn lại giữ như đã thống nhất.