Đọc báo giá nội thất: phạm vi và diện tích

Đơn giá theo m² được tính trên diện tích nào?

Hai báo giá cùng ghi đơn giá theo m² chưa chắc đã tính trên cùng một diện tích. Trước khi so tiền, hãy xem mỗi đơn giá được nhân với phần diện tích nào.

Diện tích thiết kế

Phần diện tích thuộc phạm vi thiết kế nội thất đã thống nhất. Cách dự trù của D.HOUSE có mức phí tối thiểu theo loại công trình, nên không phải trường hợp nào cũng chỉ lấy diện tích nhân đơn giá.

Diện tích sàn trang bị nội thất

Diện tích sàn của các khu vực được bố trí đồ nội thất theo danh mục. Đây không phải diện tích chân tủ, giường hay bàn chiếm trên sàn; sân hoặc khu không trang bị nội thất không tự được cộng vào.

Diện tích sàn hoàn thiện

Diện tích sàn của khu vực cần làm các hạng mục hoàn thiện đã thống nhất. Chỉ tính diện tích sàn của khu vực này, không cộng thêm diện tích trần và tường.

Mỗi phần có thể có diện tích khác nhau. Hãy hỏi rõ phần diện tích được tính, lấy từ bản vẽ hay số đo hiện trạng. Khi lập báo giá chi tiết, từng hạng mục vẫn có khối lượng và đơn vị tính riêng.

Trong cách dự trù của D.HOUSE, tủ bếp tính riêng theo mét dài tủ trên, tủ dưới; đá, kính và thiết bị báo riêng. Nếu gói nội thất theo m² đã gồm tủ bếp thì không cộng thêm lần nữa. Báo giá của đơn vị khác có thể tính khác, nên hỏi lại cho rõ.

Hỏi thêm: đơn giá đã gồm VAT chưa, phí thiết kế gồm những hồ sơ nào bạn sẽ nhận (mặt bằng, phối cảnh, hồ sơ triển khai), và khoản nào báo riêng. Bạn có thể xem mức giá tham khảo và tính thử ngân sách tại trang Báo giá D.HOUSE.